LG 스마트코티지 생산 제조사, 스페이스웨이비와 웨이비룸

이 글에서 비교하는 모델

XL 36 · 36평형 복층 2억 700만원~ XL 30 · 30평형 복층 1억 8,000만원~ XL 20 · 20평형 1억 2,000만원~ XL 15 · 15평형 1억 600만원~ Seoul · 서울 10평 + 다락 4평 7,700만원~ Max · 맥스 9평 7,200만원~ Nook · 눅 10평 6,900만원~ EVO · 이보 8평 6,900만원~ Grove · 그로브 10평 6,700만원~ Cabin · 캐빈 6평 5,450만원~ BE · Basic Edition 10평 5,440만원~ Studio · 스튜디오 6평 3,900만원~

1. LG 스마트코티지를 만드는 곳이 저희입니다

LG 스마트코티지는 LG전자가 자사의 브랜드로 선보인 모듈러주택입니다. 단층형 MONO와 2층형 DUO 등 두 가지 타입에 8평부터 24평까지 총 여덟 종류가 있습니다. 이 집을 공장에서 만드는 곳이 저희 스페이스웨이비입니다.

LG전자는 20평대 신제품을 내놓으면서 보도자료에 「모듈러주택 전문업체인 스페이스웨이비와 협업하고 있으며」라고 적었습니다(LG전자 보도자료). 2024년에 스마트코티지가 정식 출시될 때도 LG전자 발표에서 제조 협업사로 이름이 올랐습니다.

저희는 LG전자 ODM 인증을 취득한 국내 유일의 모듈러 주택 제조 공장이며, LG 스마트코티지를 ODM 방식으로 위탁 생산하고 있습니다.

2. ODM이라는 방식

ODM은 단순 위탁생산인 OEM과 다릅니다. OEM은 발주 기업이 준 설계대로 만들어 주는 방식인 반면, ODM은 제조사가 설계와 개발까지 맡아 발주 기업의 브랜드로 공급하는 방식입니다. 그만큼 제조사에게 요구되는 역량이 높습니다.

집은 가전이나 생활용품과 달리 한 채의 가격이 수억 원이고, 사람이 실제로 그 안에서 거주합니다. 구조의 안전성과 단열 성능, 그리고 인허가 요건을 모두 만족해야 하며, 설치 이후에는 사후관리가 필요합니다. 대기업이 자사 브랜드로 제조를 맡길 때는 공장을 직접 운영하는지, 품질 관리 체계를 인증받았는지, 실제로 지어 본 주택 수가 얼마나 되는지를 확인하는 이유입니다.

지금 판매 중인 모델

XL 36 · 36평형 복층 2억 700만원~ XL 30 · 30평형 복층 1억 8,000만원~ XL 20 · 20평형 1억 2,000만원~ XL 15 · 15평형 1억 600만원~ Seoul · 서울 10평 + 다락 4평 7,700만원~ Max · 맥스 9평 7,200만원~ Nook · 눅 10평 6,900만원~ EVO · 이보 8평 6,900만원~ Grove · 그로브 10평 6,700만원~ Cabin · 캐빈 6평 5,450만원~ BE · Basic Edition 10평 5,440만원~ Studio · 스튜디오 6평 3,900만원~

3. 어떤 공장에서 어떻게 만드나

경기 화성시에 약 3,500평 규모의 직영 제조 공장을 운영합니다. 외주 생산 없이 저희 공장에서 만들고, 품질·환경·안전보건 경영 체계는 ISO 9001, 14001, 45001 3종으로 갖췄습니다. 지금까지 전국에 250채 이상을 공급했고, 제주도와 통영 욕지도처럼 배로 들어가는 도서지역에도 설치해 왔습니다.

한 채가 나오는 흐름은 다음과 같습니다.

1. 상담·대지 검토 — 용도지역, 건폐율·용적률, 도로 접함, 인입 가능성 등을 확인합니다.
2. 설계 확정·계약 — 모델과 옵션을 결정합니다
3. 인허가 — 건축신고·허가, 개발행위허가를 진행합니다
4. 공장 제작 (4~6주) — 골조, 단열, 창호, 설비·전기, 내장 마감, 외장 순서로 공장에서 끝냅니다. 현장 기초·토목 공사와 동시에 진행합니다
5. 출하 전 검사 — 공장 안에서 품질을 확인합니다
6. 운반 — 자체 운반팀이 맡고, 도서지역은 선박으로 옮깁니다
7. 현장 설치 (1~4일) — 크레인으로 올려 기초에 정착한 뒤 모듈을 접합합니다
8. 인입·마무리 — 상하수도와 전기, 정화조를 연결하고 최종 마감을 합니다
9. 사용승인·입주
10. A/S — 인하우스 CS팀이 직접 맡습니다

공장에서 끝내는 범위가 넓을수록 날씨와 현장 상황의 영향을 덜 받고 품질이 고르게 나옵니다.

4. 저희 제품을 소개합니다

모듈러주택 브랜드 웨이비룸(Wavyroom)도 다양한 상황에 맞게 6평부터 36평까지 준비되어 있습니다.

시작가는 본체 기준이고, 기초·토목 공사와 인입, 정화조는 대지 조건에 따라 별도로 산정됩니다. 유형별 가격과 견적 항목은 모듈러주택 가격 글에 모아 두었습니다.

LG 스마트코티지와 웨이비룸은 별개 제품입니다. 제조는 같은 공장에서 하지만, 브랜드와 판매 주체가 다르며 어느 항목도 한쪽 값을 다른 쪽에 대입하지 않습니다.

5. 저희가 상황에 맞게 처음부터 끝까지 맡습니다

같은 평형이라도 대지가 다르면 놓을 수 있는 집이 달라집니다. 용도지역, 도로 접함 여부, 전기·상하수도 인입 가능성, 경사와 진입로 폭에 따라 구조와 모델이 달라지고 기초·토목 비용도 달라집니다.

그래서 저희에게 오는 문의는 대부분 한 분의 땅에서 시작합니다. 지번과 원하는 평형을 알려주시면 그 대지에 놓을 수 있는 구조와 모델, 예상되는 별도 공사를 함께 정리해 드리겠습니다. 스마트코티지를 고려하고 계시다면 사양과 가격은 LG전자 안내를 확인하시면 됩니다.

저희는 설계부터 제조, 운반, 설치, A/S까지 한 회사에서 맡고, 사후 관리는 인하우스 CS팀이 직접 합니다. 집을 지을 땅이 있으시면 문의하기로 알려 주세요.