스튜디오는 웨이비룸(Wavyroom)의 내부 6평 모듈러 주택입니다. 라인업의 6평 최소 단위이고(같은 6평으로 캐빈이 있습니다), 6평 한 칸을 무엇으로 채울지는 쓰는 분이 정합니다. 창의적인 일을 하는 분의 작업실, 도심의 소음에서 떨어져 나만의 목소리에 귀 기울이는 쉼터 — 웨이비룸이 스튜디오에 붙인 문구가 "나만의 취향으로 꾸미는 공간"입니다.
천장 높이가 3.4m라 같은 6평이어도 위로 트인 느낌이 납니다. 벽 두께는 250T, 외장재는 WPC가 기본입니다. 내부 구조는 원하는 대로 커스터마이징할 수 있으며, 어떻게 나누고 채울지는 상담 때 함께 잡습니다.
웨이비룸의 소형 라인은 6평 스튜디오에서 시작해 10평 서울까지 이어집니다. 같은 6평인 캐빈(Cabin)은 정박형 카라반이고, 10평 라인(BE · 그로브 · 눅 · 서울)부터는 체류형과 건축형이 나뉩니다. 가족이 함께 사는 규모라면 15평 이상 XL 시리즈를 보시면 됩니다.
집은 자체 공장에서 만들어져 현장으로 옮겨집니다. 현장 설치는 1일입니다.
설치 1일은 현장에 놓고 연결하는 기간입니다. 그 앞에 대지 검토와 인허가 또는 신고, 기초 공사, 공장 제작이 있습니다. 전체 일정은 대지 조건과 절차에 따라 달라지므로 상담 때 함께 잡습니다.
실제로 지어진 집도 보실 수 있습니다 — 충북 증평 남차리 스튜디오 6평. 실거주 주택으로 지은 사례입니다.
10평 라인은 체류형과 건축형으로 나뉘어 가격이 갈리지만, 스튜디오는 단일 구성입니다. 유형을 고르는 단계가 없고, 가격도 하나입니다.
| 유형 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|
| 스튜디오 | 3,900만원~ | 단일 구성 · 커스터마이징 옵션에 따라 상승 |
단일 구성이라는 것은, 비교할 것이 이 구성에 무엇이 들어 있고 무엇을 바꿀 수 있는가 하나로 줄어든다는 뜻입니다. 외장재 일부와 내부 구조, 내부 인테리어는 원하는 대로 조정할 수 있고 복층 구조도 협의할 수 있습니다. 일부 옵션은 추가 비용이 발생합니다.
이 집을 어떤 절차로 땅에 놓느냐는 유형이 아니라 땅이 정합니다. 농지인지 대지인지에 따라 달라지며, 지번을 두고 상담에서 함께 확인합니다 — 4절에서 다룹니다.
표시된 3,900만원은 본체의 시작 가격입니다. 위 스펙의 집 한 채가 공장에서 만들어져 나오는 값이라고 이해하면 됩니다. 여기에 더해 땅 쪽에서 생기는 비용이 있습니다. 웨이비룸이 계약 전에 배포하는 안내 체크리스트는 견적에 포함되지 않는 항목을 이렇게 구분합니다.
| 구분 | 견적 미포함 항목 |
|---|---|
| 토지 관련 | 기초공사 · 토목공사 · 전기/상하수도 인입 · 정화조 (토목업체 별도 책정) |
| 설비 | LPG 가스통·설치 (도시가스 미공급 지역 — 가스통 종류를 사전에 정해야 기초공사가 달라지지 않습니다) |
| 현장 | 하차 크레인 비용 (현장 조건에 따라 톤수가 달라지고, 건축주가 크레인 업체에 직접 입금) |
| 법정 | 고용산재보험 (건축주직영공사 분류) · 기술지도계약 (일정 규모 이상 법령상 의무) · 감리비 |
| 제품 | 모든 가전제품 · 창문 캐노피 · 대부분의 유상 옵션 |
| 기타 | 조경 (웨이비룸 미진행) · 수도/전기 사용 신청 비용 |
위 항목들은 대지 조건에 따라 금액이 크게 달라집니다. 진입로 폭, 경사, 기존 상하수도까지의 거리 같은 것들입니다. 그래서 땅을 두고 확인해야 총액이 나옵니다. 상담할 때 지번을 주시면 이 항목들을 하나씩 짚어 드립니다.
검색에서는 이런 집이 흔히 이동식주택이나 농막으로 불립니다. 웨이비룸 소형 라인에서 체류형(농지에 두는 가설건축물 · 농촌체류형 쉼터)과 건축형(건축신고·허가를 거쳐 사용승인을 받는 정식 건축물)으로 나뉘어 있는 것은 10평 라인(BE·그로브·눅·서울)입니다.
웨이비룸은 스튜디오를 단일 구성으로 판매하며, 체류형 가격 구성은 두지 않습니다. 그래서 스튜디오를 어떤 절차로 놓을지는 땅의 지목과 용도지역에 따라 달라지며, 지번을 주시면 상담 때 함께 확인합니다. 그때 같이 보는 것은 다음과 같습니다.
- 지목과 용도지역 — 농지인지 대지인지, 그 땅에서 어떤 절차가 필요한지
- 진입로 — 크레인과 운송 트럭이 들어올 수 있는지. 완성된 집을 통째로 옮겨 놓는 방식이라 먼저 확인합니다
- 전기·상하수도 — 기존 설비까지의 거리와 정화조 설치 여부. 인입 비용이 여기서 정해집니다
- 인허가가 필요한 경우 — 건축사사무소가 진행합니다. 웨이비룸이 건축사사무소를 연결해 드릴 수 있지만, 인허가의 책임은 건축사사무소에 있습니다
어느 절차든 순서는 같습니다. 대지 검토 → 필요한 절차 → 기초·토목 → 공장 제작 → 운송 → 설치. 필요한 승인이 있는 경우 모듈 제작은 그 승인 뒤에 착수합니다.
어느 쪽으로 갈지는 땅의 지목과 용도지역이 정합니다. 농지인지 대지인지, 도로에 접해 있는지, 진입로로 크레인과 운송 트럭이 들어올 수 있는지를 함께 봅니다. 지번을 주시면 상담 때 하나씩 확인해 드립니다.
스튜디오의 기본 사양입니다.
| 내부 평수 | 6평 |
|---|---|
| 높이 | 3.4m |
| 벽 두께 | 250T |
| 창호 | 프로젝트 창 / 픽스창 |
| 바닥 | LVT 데코타일 |
| 내장재 | 지정 벽지 |
| 외장재 | WPC |
| 단열재 | EPS 패널 |
| 단열 성능 | 중부 2지역 |
| 난방 | 필름 난방 |
| 설치 기간 | 1일 |
구조는 경량철골조입니다. 창문 캐노피와 가전제품은 별도이며, 기본 포함 가구 구성은 상담 때 안내해 드립니다.
바꿀 수 있는 것
- 외장재 — 기본은 WPC. 써모사이딩 · 시멘트사이딩 · 세라믹사이딩 · 알루미늄패널 · 탄화코르크로 변경을 협의할 수 있습니다
- 창호 — 바른샤시 · 살라만더 · 현대리바트 · LX 창호 4개 브랜드 중 협의
- 내장재 — 벽지 · 인테리어필름 · 인테리어보드 / 바닥재 — 탄소마루 · SPC 마루로 변경 협의
- 난방 — 기본은 필름 난방(전기). 건식 온수 난방(전기) · 가스보일러(도시가스) · 가스보일러(LPG) 중 협의
- 내부 구조 · 내부 인테리어 · 복층 구조 — 커스터마이징으로 협의 가능. 일부 옵션은 추가 비용이 발생합니다
- 구조(경량철골조)는 고정 — 변경 옵션이 없습니다
데크는 평단가 80만원이며, 그 외 옵션의 추가 비용은 선택하신 사양에 맞춰 상담 때 안내해 드립니다.
스펙 용어 풀이
중부 2지역
「건축물의 에너지절약설계기준」은 전국을 중부1·중부2·남부·제주로 나누고 지역마다 다른 단열 기준을 적용합니다. 중부 2지역은 서울·인천·대전·세종이 속한 구간이고, 스튜디오는 이 기준을 충족합니다. 강원 내륙과 경기 북부(연천·포천·가평·남양주 등), 충북 제천, 경북 봉화·청송은 한 단계 위인 중부 1지역입니다. 설치 지역이 중부 1지역이면 상담 때 지역 기준과 사양을 함께 확인합니다.
벽 두께 250T
벽 두께 250mm 를 뜻합니다. T 는 두께(thickness)를 가리키는 표기입니다. 이 두께 안에 EPS 패널 단열재가 들어갑니다.
프로젝트 창 / 픽스창
픽스창은 열리지 않는 고정창입니다. 채광과 조망을 맡고, 여닫는 틈이 없어 기밀에 유리합니다. 프로젝트 창은 위쪽을 축으로 아래가 바깥으로 밀려 열리는 창입니다. 비가 와도 들이치지 않게 환기할 수 있습니다. 스튜디오는 두 창을 함께 씁니다.
필름 난방
바닥에 전기 발열 필름을 깔아 바닥을 직접 데우는 전기 난방입니다. 온수 배관과 보일러를 쓰지 않습니다. 건식 온수 난방이나 가스보일러(도시가스 · LPG)로 바꿀 수 있으며, LPG 를 쓰는 지역은 가스통 종류에 따라 설치 위치와 기초공사가 달라지므로 사전에 정합니다.
LVT 데코타일
PVC 계열 소재를 타일 형태로 만든 바닥재입니다. 표면에 무늬층을 입혀 마루나 석재 느낌을 내고, 물에 강합니다. 탄소마루 · SPC 마루로 바꿀 수 있습니다.
WPC
목분과 플라스틱을 섞어 만든 합성목재(Wood Plastic Composite) 외장재입니다. 나무의 결을 내면서 습기에 따른 부패와 뒤틀림이 적습니다. 스튜디오의 기본 외장재입니다.
EPS 패널
EPS 는 발포폴리스티렌 단열재를 뜻하며, 패널 형태로 벽체 안에 들어갑니다. 공장에서 만들면 품질 편차가 줄어듭니다.
스튜디오가 맞는 경우 — 한 사람의 작업실이나 쉼터처럼 6평 한 칸을 취향대로 채울 공간이 필요한 경우입니다. 유형을 고를 필요 없이 한 구성으로 시작하고, 외장재와 내부 구조를 협의해 조정합니다. 라인업의 출발점이라 처음 모듈러 주택을 알아보는 분이 크기와 절차를 가늠하기에도 맞습니다.
다른 모델을 봐야 하는 경우 — 방을 나누거나 주방과 침실을 따로 두고 싶으면 10평 라인을 보시면 됩니다. 그로브는 거실 · 주방 · 침실 · 화장실 구성입니다. 같은 6평이라도 카라반 형태가 필요하면 캐빈입니다.
| 모델 | 평형 | 시작가 | 이런 경우 |
|---|---|---|---|
| Studio | 6평 | 3,900만원~ | 이 글의 모델. 단일 구성 |
| Cabin | 6평 | 5,450만원 | 정박형 카라반 단일 구성 |
| BE | 10평 | 5,440만원~ | 체류형·건축형 2종 |
| Grove | 10평 | 6,700만원~ | 체류형·복층형·건축형 3종 · 거실 / 주방 / 침실 / 화장실 구성 |
| Nook | 10평 | 6,900만원~ | 체류형·건축형 2종 |
| EVO | 8평 | 6,900만원~ | 기본형·호텔형 2종 |
| Max | 9평 | 7,200만원 | 건축형 단일 구성 |
| Seoul | 10평 + 다락 4평 | 7,700만원~ | 다락이 필요할 때 |
10평 라인에서 세 유형을 모두 갖춘 모델은 그로브 (Grove) 입니다. 가족이 함께 사는 규모라면 15평 이상 XL 시리즈로 넘어갑니다. XL 시리즈는 정식 건축물로만 설치하며, 결합 구성을 고를 수 있는 것은 XL 20(3종)과 XL 36(2종)입니다.