캐빈은 내부 6평의 단층 주택입니다. 기본 공간 구성은 거실과 침실, 화장실입니다. 6평 안에 침실을 따로 두어, 머무는 공간과 자는 공간을 나눈 구성입니다.
천장 높이가 3.4m라 같은 6평이어도 위로 트인 느낌이 나고, 큰 픽스창으로 햇살이 공간 가득 들어옵니다. 웨이비룸은 캐빈을 자연 속에 두는 오두막이자 세컨하우스, 스테이로 소개합니다.
웨이비룸(Wavyroom)의 소형 라인은 6평부터 10평까지 이어집니다. 6평 급은 스튜디오와 캐빈 두 종이고, 그 위로 8평 이보, 9평 맥스, 10평의 BE·그로브·눅·서울이 있습니다. 캐빈은 그중 정박형 카라반이라는 이름을 가진 유일한 모델입니다. 가족이 함께 사는 규모라면 15평 이상 XL 시리즈를 보시면 됩니다.
집은 자체 공장에서 만들어져 현장으로 옮겨집니다. 현장 설치는 1일입니다.
설치 1일은 현장에 놓고 연결하는 기간입니다. 그 앞에 대지 검토와 필요한 절차, 기초 공사, 공장 제작이 있습니다. 전체 일정은 대지 조건과 절차에 따라 달라지므로 상담 때 함께 잡습니다.
실제로 놓인 캐빈도 보실 수 있습니다 — 제주 에가톳. 리조트 단지 곳곳에 캐빈을 두어 임직원과 매니저가 거주하는 공간으로 쓰는 사례이며, 연결 제품은 6평 캐빈 5,450만원~ 입니다.
웨이비룸 소형 라인에서 체류형과 건축형으로 나뉘어, 같은 집이라도 어떤 제도로 땅에 놓느냐에 따라 가격이 갈리는 것은 10평 라인(BE·그로브·눅·서울)입니다. 캐빈은 정박형 카라반 단일 구성입니다. 유형을 고르는 단계가 없고, 가격표도 한 줄입니다.
| 구성 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|
| Cabin 정박형 카라반 | 5,450만원~ | 단일 구성 · 커스터마이징 옵션에 따라 상승 |
이 구성이 뜻하는 것은 검토가 단순하다는 것입니다 — 체류형이냐 건축형이냐를 먼저 정하지 않아도 캐빈 한 채의 가격과 사양을 그대로 볼 수 있습니다.
대신 이 집을 우리 땅에 어떤 절차로 놓는지는 땅마다 다릅니다. 그 부분은 4절에서 다루고, 지번을 주시면 상담 때 함께 확인해 드립니다.
단일 구성이라도 정해진 그대로만 받는 것은 아닙니다. 복층 구조, 외장재, 내부 인테리어는 커스터마이징으로 협의할 수 있고, 일부 옵션은 추가금이 발생합니다. 5절에서 범위를 정리했습니다.
표시된 5,450만원은 본체의 시작 가격입니다. 위 스펙의 집 한 채가 공장에서 만들어져 나오는 값이라고 이해하면 됩니다. 여기에 더해 땅 쪽에서 생기는 비용이 있습니다. 웨이비룸이 계약 전에 배포하는 안내 체크리스트는 견적에 포함되지 않는 항목을 이렇게 구분합니다.
| 구분 | 견적 미포함 항목 |
|---|---|
| 토지 관련 | 기초공사 · 토목공사 · 전기/상하수도 인입 · 정화조 (토목업체 별도 책정) |
| 설비 | LPG 가스통·설치 (도시가스 미공급 지역 — 가스통 종류를 사전에 정해야 기초공사가 달라지지 않습니다) |
| 현장 | 하차 크레인 비용 (현장 조건에 따라 톤수가 달라지고, 건축주가 크레인 업체에 직접 입금) |
| 법정 | 고용산재보험 (건축주직영공사 분류) · 기술지도계약 (일정 규모 이상 법령상 의무) · 감리비 |
| 제품 | 모든 가전제품 · 창문 캐노피 · 대부분의 유상 옵션 |
| 기타 | 조경 (웨이비룸 미진행) · 수도/전기 사용 신청 비용 |
위 항목들은 대지 조건에 따라 금액이 크게 달라집니다. 진입로 폭, 경사, 기존 상하수도까지의 거리 같은 것들입니다. 그래서 땅을 두고 확인해야 총액이 나옵니다. 상담할 때 지번을 주시면 이 항목들을 하나씩 짚어 드립니다.
검색에서는 이런 집이 흔히 이동식주택이나 농막으로 불립니다. 웨이비룸 소형 라인에서 체류형(농지에 두는 가설건축물 · 농촌체류형 쉼터)과 건축형(건축신고·허가를 거쳐 사용승인을 받는 정식 건축물)으로 나뉘어 있는 것은 10평 라인(BE·그로브·눅·서울)입니다.
웨이비룸은 캐빈을 정박형 카라반 단일 구성으로 판매하며, 체류형 가격 구성은 두지 않습니다. 그래서 캐빈을 어떤 절차로 놓을지는 땅의 지목과 용도지역에 따라 달라지며, 지번을 주시면 상담 때 함께 확인합니다. 그때 같이 보는 것은 다음과 같습니다.
- 지목과 용도지역 — 농지인지 대지인지, 그 땅에서 어떤 절차가 필요한지
- 진입로 — 크레인과 운송 트럭이 들어올 수 있는지. 완성된 집을 통째로 옮겨 놓는 방식이라 먼저 확인합니다
- 전기·상하수도 — 기존 설비까지의 거리와 정화조 설치 여부. 인입 비용이 여기서 정해집니다
- 인허가가 필요한 경우 — 건축사사무소가 진행합니다. 웨이비룸이 건축사사무소를 연결해 드릴 수 있지만, 인허가의 책임은 건축사사무소에 있습니다
어느 절차든 순서는 같습니다. 대지 검토 → 필요한 절차 → 기초·토목 → 공장 제작 → 운송 → 설치. 필요한 승인이 있는 경우 모듈 제작은 그 승인 뒤에 착수합니다.
이름은 카라반이지만 만드는 방식은 웨이비룸의 다른 모델과 같습니다. 경량철골조 골조를 자체 공장에서 세우고, 완성한 채로 현장에 옮겨 놓습니다. 설치 후에는 자체 CS 센터가 1년 무상 품질보증을 지원합니다.
캐빈의 기본 사양입니다.
| 내부 평수 | 6평 |
|---|---|
| 벽 두께 | 300~350T |
| 창호 | 프로젝트 창 / 픽스창 |
| 바닥 | LVT 데코타일 |
| 내장재 | 보닥월 |
| 외장재 | 탄화코르크보드 |
| 단열재 | 탄소섬유복합패널 |
| 단열 성능 | 중부 2지역 |
| 난방 | 필름 난방 |
| 높이 | 3.4m |
| 공간 구성 | 거실 / 침실 / 화장실 |
| 설치 기간 | 1일 |
기본으로 들어가는 항목도 있습니다. 구조는 경량철골조, 지붕재는 징크, 현관문은 방화단열현관문, 가구는 신발장·옷장 포함. 창문 캐노피와 가전제품은 별도입니다.
바꿀 수 있는 것
- 외장재 — 써모사이딩 · 시멘트사이딩 · WPC 합성목재 · 세라믹사이딩 · 알루미늄패널 · 탄화코르크 6종이 웨이비룸의 선택 범위입니다. 캐빈에 맞는 조합은 상담 때 함께 정합니다
- 창호 — 바른샤시 · 살라만더 · 현대리바트 · LX 창호 4개 브랜드 중 선택
- 내장재 — 벽지 · 인테리어필름 · 인테리어보드 / 바닥재 — 탄소마루 · SPC 마루로 변경 협의
- 난방 — 기본은 필름 난방(전기). 건식 온수 난방(전기) · 가스보일러(도시가스) · 가스보일러(LPG) 중 협의
- 복층 구조와 내부 인테리어 — 커스터마이징으로 협의 가능. 일부 옵션은 추가금이 발생합니다
- 구조(경량철골조)는 고정 — 변경 옵션이 없습니다
데크는 평단가 80만원이며, 그 외 옵션의 추가 비용은 선택하신 사양에 맞춰 상담 때 안내해 드립니다.
스펙 용어 풀이
중부 2지역
「건축물의 에너지절약설계기준」은 전국을 중부1·중부2·남부·제주로 나누고 지역마다 다른 단열 기준을 적용합니다. 중부 2지역은 서울·인천·대전·세종이 속한 구간이고, 캐빈은 이 구간의 단열 기준을 기본으로 충족합니다. 남부 지역에 놓으면 대부분의 부위에서 그 지역 법정 기준보다 여유 있는 단열이 됩니다. 강원 내륙과 경기 북부(연천·포천·가평·남양주 등), 충북 제천, 경북 봉화·청송은 한 단계 위인 중부 1지역입니다. 설치 지역이 중부 1지역이면 상담 때 지역 기준과 사양을 함께 확인합니다.
프로젝트 창 / 픽스창
픽스창은 열리지 않는 고정창입니다. 여닫는 부분이 없어 기밀 유지에 유리하고, 캐빈에서는 큰 픽스창이 채광을 맡습니다. 프로젝트 창은 위쪽을 축으로 아래가 바깥으로 밀려 열리는 창입니다. 고정창과 여닫는 창을 나눠 배치한 구성입니다.
필름 난방
바닥에 전기 발열 필름을 깔아 바닥을 직접 데우는 전기 난방입니다. 온수 배관과 보일러를 쓰지 않아 구성이 단순합니다. 도시가스나 LPG 보일러 방식이 필요하시면 협의해 바꿀 수 있습니다.
LVT 데코타일
LVT 는 Luxury Vinyl Tile 의 약자로, 비닐 계열의 타일형 바닥재입니다. 타일 조각을 이어 붙이는 방식이며, 탄소마루나 SPC 마루로 변경을 협의할 수 있습니다.
벽 두께 250T
벽 두께 250mm 를 뜻합니다. T 는 두께(thickness)를 가리키는 표기입니다. 이 두께 안에 탄소섬유복합패널 단열재가 들어갑니다.
캐빈이 맞는 경우 — 6평 규모의 세컨하우스나 스테이를 두려 하고, 체류형·건축형 같은 유형을 먼저 고르지 않고 한 구성으로 검토하고 싶은 경우입니다. 탄화코르크보드 외장의 오두막 인상이 마음에 드는 분께도 맞습니다.
다른 모델을 봐야 하는 경우 — 예산·면적·용도가 다르면 라인업의 위아래가 답입니다.
| 모델 | 평형 | 시작가 | 이런 경우 |
|---|---|---|---|
| Studio | 6평 | 3,900만원 | 같은 6평을 더 낮은 가격대로 · 단일 구성 |
| Cabin | 6평 | 5,450만원~ | 이 글의 모델. 정박형 카라반 단일 구성 |
| BE | 10평 | 5,440만원~ | 비슷한 가격대에서 면적을 넓힐 때 · 체류형·건축형 2종 |
| Grove | 10평 | 6,700만원~ | 체류형·복층형·건축형 3종 |
| EVO | 8평 | 6,900만원~ | 기본형·호텔형 2종 |
| Nook | 10평 | 6,900만원~ | 체류형·건축형 2종 |
| Max | 9평 | 7,200만원 | 건축형 단일 구성 |
| Seoul | 10평 + 다락 4평 | 7,700만원~ | 다락이 필요할 때 |
농지에 농촌체류형 쉼터로 놓거나 대지에 정식 건축물로 올리는 것을 처음부터 정해 두셨다면, 체류형·건축형이 나뉘어 있는 10평 라인(BE·그로브·눅·서울)이 그 선택에 맞춰져 있습니다. 가족이 함께 사는 규모라면 15평 이상 XL 시리즈로 넘어갑니다. XL 시리즈는 정식 건축물로만 설치하며, XL 15 부터 시작합니다.